Avenue De Gavot, 74500 Évian-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue De Gavot, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue De Gavot dans son marché local
Prix Avenue De Gavot par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue De Gavot se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 22.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue De Gavot à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue De Gavot est de 22.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 25.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue De Gavot
Les ventes enregistrées Avenue De Gavot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue De Gavot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferroliannes à 64 mètres
- - Évian-les-Bains à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 393 mètres
- - Collège Les Rives du Léman à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 1693 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hauts d'Evian EVIAN LES BAINS à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue De Gavot
Adresses Avenue De Gavot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue De Gavot, classées par tranches de numéros.
