36 Avenue De Gavot, 74500 Évian-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 140 €

de 4 147 € à 6 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Avenue De Gavot, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 140 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°41 mais supérieur de 7.69 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 36 Avenue De Gavot, 74500 Évian-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Evian - Chez Bavoux à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 396 mètres
- Collège Les Rives du Léman à 396 mètres
- Ecole primaire publique Les Hauts d'Evian EVIAN LES BAINS à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue De Gavot

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue De Gavot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue De Gavot dans son marché local

Prix du 36 Avenue De Gavot par rapport à la voie

Sur Avenue De Gavot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 140 €/m², le 36 Avenue De Gavot se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue De Gavot par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie

À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue De Gavot se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 5.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Des Ferrolianes, 74500 Évian-les-Bains(6,066 €)

Boulevard De Publier, 74500 Évian-les-Bains(5,670 €)

Boulevard Du Clou, 74500 Évian-les-Bains(5,270 €)

Route De L X, 74500 Évian-les-Bains(4,753 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue De Gavot

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue De Gavot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.