25 qua Avenue De Larringes, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 qua Avenue De Larringes, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°25 ter et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 qua Avenue De Larringes, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Detanche à 154 mètres
- - Évian-les-Bains à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 547 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 929 mètres
- - Ecole primaire publique La Détanche EVIAN LES BAINS à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 25 qua Avenue De Larringes
Aucune vente n'a été recensée au 25 qua Avenue De Larringes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 qua Avenue De Larringes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 qua Avenue De Larringes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 qua dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 qua Avenue De Larringes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 qua Avenue De Larringes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 qua Avenue De Larringes dans son marché local
Prix du 25 qua Avenue De Larringes par rapport à la voie
Sur Avenue De Larringes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 25 qua Avenue De Larringes se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 qua Avenue De Larringes par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 qua Avenue De Larringes se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et -9.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
