Avenue Des Memises, 74500 Évian-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Des Memises, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Des Memises dans son marché local
Prix Avenue Des Memises par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Des Memises se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 10.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Des Memises à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue Des Memises est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Des Memises
Les ventes enregistrées Avenue Des Memises témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Des Memises
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Detanche à 147 mètres
- - Évian-les-Bains à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 596 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 987 mètres
- - Ecole primaire publique La Détanche EVIAN LES BAINS à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Des Memises
Adresses Avenue Des Memises
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Des Memises, classées par tranches de numéros.
