26 Avenue De Thony, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue De Thony, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°24 mais supérieur de 13.4 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 Avenue De Thony, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferroliannes à 58 mètres
- - Évian-les-Bains à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 349 mètres
- - Collège Les Rives du Léman à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 1013 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hauts d'Evian EVIAN LES BAINS à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue De Thony
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue De Thony au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue De Thony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue De Thony, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue De Thony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue De Thony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue De Thony dans son marché local
Prix du 26 Avenue De Thony par rapport à la voie
Sur Avenue De Thony, le prix moyen des maisons s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 26 Avenue De Thony se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue De Thony par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue De Thony se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 12.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
