12 Avenue Des Chataigniers, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Des Chataigniers, affiche un prix moyen de 5 279 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Avenue Des Chataigniers, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Évian-Les-Bains à 77 mètres
- - Évian-les-Bains à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 703 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 1062 mètres
- - Ecole primaire publique La Détanche EVIAN LES BAINS à 242 mètres
Ventes au 12 Avenue Des Chataigniers
Les 2 ventes au 12 Avenue Des Chataigniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Des Chataigniers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Des Chataigniers dans son marché local
Prix du 12 Avenue Des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Avenue Des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 12 Avenue Des Chataigniers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Des Chataigniers par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Des Chataigniers se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 8.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
