22 Avenue Des Grottes, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Des Grottes, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², identique à celui du n°24 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Avenue Des Grottes, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bord du Lac.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Vacances à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 919 mètres
- - Ecole primaire publique Mur Blanc EVIAN LES BAINS à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Des Grottes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Des Grottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Des Grottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Des Grottes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Des Grottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Des Grottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Des Grottes dans son marché local
Prix du 22 Avenue Des Grottes par rapport à la voie
Sur Avenue Des Grottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 22 Avenue Des Grottes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Des Grottes par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Des Grottes se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et -20.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
