23 Avenue Des Grottes, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Des Grottes, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², identique à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Avenue Des Grottes, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bord du Lac.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aunieres à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 778 mètres
- - Ecole primaire publique Mur Blanc EVIAN LES BAINS à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Des Grottes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Des Grottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Des Grottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Des Grottes, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Des Grottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Des Grottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Des Grottes dans son marché local
Prix du 23 Avenue Des Grottes par rapport à la voie
Sur Avenue Des Grottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 23 Avenue Des Grottes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Des Grottes par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Des Grottes se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et -20.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
