41 Avenue Des Grottes, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Des Grottes, affiche un prix moyen de 5 597 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°43 et de 0.2 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 41 Avenue Des Grottes, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle.
9 niveaux - 80 logements - 1372 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grottes à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 1146 mètres
- - Ecole primaire publique Mur Blanc EVIAN LES BAINS à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Des Grottes
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Des Grottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Des Grottes dans son marché local
Prix du 41 Avenue Des Grottes par rapport à la voie
Sur Avenue Des Grottes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 597 €/m², le 41 Avenue Des Grottes se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Des Grottes par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Des Grottes se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 28.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
