Avenue De Lausanne, 74500 Évian-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue De Lausanne, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue De Lausanne dans son marché local
Prix Avenue De Lausanne par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue De Lausanne se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 10.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue De Lausanne à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue De Lausanne est de 21.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 24.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue De Lausanne
Les ventes enregistrées Avenue De Lausanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue De Lausanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Vacances à 91 mètres
- - Évian-les-Bains à 2055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 2150 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 1427 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 1944 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 957 mètres
- - Ecole primaire publique Mur Blanc EVIAN LES BAINS à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue De Lausanne
Adresses Avenue De Lausanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue De Lausanne, classées par tranches de numéros.
