20 Avenue Marc Francina, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Marc Francina, affiche un prix moyen de 5 646 €/m², inférieur de 15.52 % à celui du n°17 mais supérieur de 12.87 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Marc Francina, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Japonais à 12 mètres
- - Évian-les-Bains à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1000 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 142 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bruno EVIAN à 142 mètres
Ventes au 20 Avenue Marc Francina
Une vente a été recensée au 20 Avenue Marc Francina. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Marc Francina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Marc Francina, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Marc Francina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Marc Francina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Marc Francina dans son marché local
Prix du 20 Avenue Marc Francina par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Francina, le prix moyen des appartements s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 5 646 €/m², le 20 Avenue Marc Francina se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Marc Francina par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Marc Francina se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 28.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Marc Francina à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Marc Francina est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
