40 Boulevard Jean Jaures, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 40 Boulevard Jean Jaures, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bennevy à 312 mètres
- - Évian-les-Bains à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1217 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Jean Jaures, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Jean Jaures dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 40 Boulevard Jean Jaures se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Jean Jaures par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Jean Jaures se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et -23.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 18.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
