1 ter Chemin Des Marronniers, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Chemin Des Marronniers, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 bis et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Chemin Des Marronniers, 74500 Évian-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perle Du Leman à 108 mètres
- - Évian-les-Bains à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 970 mètres
- - Collège Les Rives du Léman à 970 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 682 mètres
- - Ecole primaire publique La Détanche EVIAN LES BAINS à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Chemin Des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Chemin Des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Chemin Des Marronniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 ter Chemin Des Marronniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Chemin Des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Chemin Des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Chemin Des Marronniers dans son marché local
Prix du 1 ter Chemin Des Marronniers par rapport à la voie
Sur Chemin Des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 1 ter Chemin Des Marronniers se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Chemin Des Marronniers par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Chemin Des Marronniers se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 7.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Chemin Des Marronniers à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 ter Chemin Des Marronniers est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
