1 Place De La Liberation, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place De La Liberation, affiche un prix moyen de 4 075 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place De La Liberation, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bord du Lac.
1 niveau - 3229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0495 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bruno à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place De La Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place De La Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place De La Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place De La Liberation, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place De La Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place De La Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place De La Liberation dans son marché local
Prix du 1 Place De La Liberation par rapport à la voie
Sur Place De La Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 1 Place De La Liberation se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place De La Liberation par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place De La Liberation se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 7.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place De La Liberation à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Place De La Liberation est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
