Avenue Jean Leger, 74500 Évian-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Jean Leger, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 567 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Leger dans son marché local
Prix Avenue Jean Leger par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Leger se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 4.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Leger à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Leger est de 20.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Leger
Les ventes enregistrées Avenue Jean Leger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Leger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes à 94 mètres
- - Évian-les-Bains à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1498 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 1184 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Leger
Adresses Avenue Jean Leger
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Leger, classées par tranches de numéros.
