65 Route De La Corniche - Rd 21, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 Route De La Corniche - Rd 21, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°36 et du 12.14 % à celui du n°71.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Route De La Corniche - Rd 21, 74500 Évian-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Maure à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 669 mètres
- - Collège Les Rives du Léman à 669 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hauts d'Evian EVIAN LES BAINS à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Route De La Corniche - Rd 21
Aucune vente n'a été recensée au 65 Route De La Corniche - Rd 21 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Route De La Corniche - Rd 21
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Route De La Corniche - Rd 21, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Route De La Corniche - Rd 21
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Route De La Corniche - Rd 21 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Route De La Corniche - Rd 21 dans son marché local
Prix du 65 Route De La Corniche - Rd 21 par rapport à la voie
Sur Route De La Corniche - Rd 21, le prix moyen des appartements s'établit à 5 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 65 Route De La Corniche - Rd 21 se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Route De La Corniche - Rd 21 par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Route De La Corniche - Rd 21 se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 8.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Route De La Corniche - Rd 21 à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 65 Route De La Corniche - Rd 21 est de 21.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
