2 Rue Bugnet, 74500 Évian-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 574 €

de 3 845 € à 5 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bugnet, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 2 Rue Bugnet, 74500 Évian-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 469 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre du Casino à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Evian Eglise à 97 mètres
- Évian-les-Bains à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1308 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 313 mètres
- Lycée polyvalent Anna de Noailles à 770 mètres
- Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 282 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bugnet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bugnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Bugnet(4 578€)

1 Rue Bugnet(4 351€)

2 Passage De L Eglise(4 104€)

3 Passage Du Col Vert(4 989€)

11 Place Charles De Gaulle(4 329€)

13 Place Charles De Gaulle(4 176€)

1 Avenue De Narvik(4 482€)

14 Rue De L Eglise(4 094€)

Prix du 2 Rue Bugnet dans son marché local

Prix du 2 Rue Bugnet par rapport à la voie

Sur Rue Bugnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 2 Rue Bugnet se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bugnet par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie

À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bugnet se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 6.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue De Narvik, 74500 Évian-les-Bains(4,935 €)

Passage De L Eglise, 74500 Évian-les-Bains(4,112 €)

Passage Du Col Vert, 74500 Évian-les-Bains(4,979 €)

Place Charles De Gaulle, 74500 Évian-les-Bains(4,491 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bugnet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bugnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

98 m²

490 000 €

Évian-les-Bains, 74500