38 Rue De La Touviere, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue De La Touviere, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°36 et de 0.3 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 6 locaux.
À propos du 38 Rue De La Touviere, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 1 parking - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1564 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 384 mètres
Ventes au 38 Rue De La Touviere
Les 5 ventes au 38 Rue De La Touviere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue De La Touviere dans son marché local
Prix du 38 Rue De La Touviere par rapport à la voie
Sur Rue De La Touviere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 38 Rue De La Touviere se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue De La Touviere par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue De La Touviere se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 0.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
