Rue Nationale, 74500 Évian-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nationale, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 400 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 60 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nationale dans son marché local
Prix Rue Nationale par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nationale se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 0.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nationale à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue Nationale est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nationale
Les ventes enregistrées Rue Nationale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 100 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nationale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes à 138 mètres
- - Évian-les-Bains à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1468 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 624 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 1139 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nationale
Adresses Rue Nationale
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nationale, classées par tranches de numéros.
