6 Rue De La Touviere, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue De La Touviere, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue De La Touviere, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 188 mètres
- - Évian-les-Bains à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1434 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 221 mètres
Ventes au 6 Rue De La Touviere
Une vente a été recensée au 6 Rue De La Touviere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue De La Touviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue De La Touviere, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue De La Touviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue De La Touviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue De La Touviere dans son marché local
Prix du 6 Rue De La Touviere par rapport à la voie
Sur Rue De La Touviere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 6 Rue De La Touviere se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue De La Touviere par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue De La Touviere se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 7.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue De La Touviere à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 Rue De La Touviere est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
