3 Rue E Et G Folliet, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue E Et G Folliet, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue E Et G Folliet, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville D'evian à 157 mètres
- - Évian-les-Bains à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1343 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue E Et G Folliet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue E Et G Folliet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue E Et G Folliet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue E Et G Folliet, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue E Et G Folliet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue E Et G Folliet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue E Et G Folliet dans son marché local
Prix du 3 Rue E Et G Folliet par rapport à la voie
Sur Rue E Et G Folliet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 744 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 3 Rue E Et G Folliet se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue E Et G Folliet par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue E Et G Folliet se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 14.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue E Et G Folliet à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Rue E Et G Folliet est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
