7 Rue E Et G Folliet, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue E Et G Folliet, affiche un prix moyen de 6 030 €/m², supérieur de 19.48 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue E Et G Folliet, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville D'evian à 147 mètres
- - Évian-les-Bains à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1352 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 112 mètres
Ventes au 7 Rue E Et G Folliet
Une vente a été recensée au 7 Rue E Et G Folliet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue E Et G Folliet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue E Et G Folliet, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue E Et G Folliet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue E Et G Folliet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue E Et G Folliet dans son marché local
Prix du 7 Rue E Et G Folliet par rapport à la voie
Sur Rue E Et G Folliet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 744 €/m². Avec un prix moyen de 6 030 €/m², le 7 Rue E Et G Folliet se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue E Et G Folliet par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue E Et G Folliet se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 37.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue E Et G Folliet à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 7 Rue E Et G Folliet est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
