161 Avenue de la Plage, 74140 Excenevex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 7 285 €/m², supérieur de 12.3 % à celui du n°162 et de n°179.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 161 Avenue de la Plage, 74140 Excenevex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Excenevex.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pinède à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marcel Forax EXCENEVEX à 933 mètres
Ventes au 161 Avenue de la Plage
Une vente a été recensée au 161 Avenue de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Avenue de la Plage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 161 Avenue de la Plage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 161 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 413 €/m². Avec un prix moyen de 7 285 €/m², le 161 Avenue de la Plage se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Avenue de la Plage par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie
À Excenevex, le prix moyen des maisons atteint 4 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Avenue de la Plage se situe 46.82 % au-dessus de la moyenne de Excenevex et 50.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excenevex a baissé de 40.94 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 402 €/m² au premier semestre 2025.
