30 Chemin de la Mollot, 74140 Excenevex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de la Mollot, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°76 et de n°89.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin de la Mollot, 74140 Excenevex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Excenevex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevilly à 96 mètres
Ventes au 30 Chemin de la Mollot
Une vente a été recensée au 30 Chemin de la Mollot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin de la Mollot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin de la Mollot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de la Mollot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de la Mollot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de la Mollot dans son marché local
Prix du 30 Chemin de la Mollot par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mollot, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 30 Chemin de la Mollot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de la Mollot par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie
À Excenevex, le prix moyen des appartements atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin de la Mollot se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Excenevex et 42.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin de la Mollot à Excenevex
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin de la Mollot est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 28.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Excenevex, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Excenevex a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 44.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 496 €/m² au premier semestre 2023 à 2 898 €/m² au premier semestre 2025.
