76 Chemin de la Mollot, 74140 Excenevex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin de la Mollot, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°89 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Chemin de la Mollot, 74140 Excenevex
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevilly à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Chemin de la Mollot
Aucune vente n'a été recensée au 76 Chemin de la Mollot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Chemin de la Mollot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Chemin de la Mollot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de la Mollot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de la Mollot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin de la Mollot dans son marché local
Prix du 76 Chemin de la Mollot par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mollot, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 76 Chemin de la Mollot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin de la Mollot par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie
À Excenevex, le prix moyen des appartements atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Chemin de la Mollot se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Excenevex et 42.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Chemin de la Mollot à Excenevex
Le loyer moyen estimé au 76 Chemin de la Mollot est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 28.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Excenevex, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Excenevex a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 44.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 496 €/m² au premier semestre 2023 à 2 898 €/m² au premier semestre 2025.
