549 Chemin des Combes, 74140 Excenevex

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 961 €

de 3 106 € à 5 102 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 549 Chemin des Combes, 74140 Excenevex, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 18.09 % à celui du n°552.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 549 Chemin des Combes, 74140 Excenevex

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Excenevex.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1201 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Excenevex Centre à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publiqe Excenevex-Yvoire EXCENEVEX à 315 mètres

Ventes au 549 Chemin des Combes

Une vente a été recensée au 549 Chemin des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2021

500 000 €(3 125 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

549 Chemin des Combes, 74140 Excenevex

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

552 Chemin des Combes(4 836€)

27 Impasse des Genévriers(4 876€)

49 Impasse des Genévriers(4 883€)

441 Chemin des Prillets(4 602€)

69 Impasse des Genévriers(4 876€)

85 Impasse des Genévriers(4 875€)

398 Chemin des Prillets(4 738€)

380 Chemin des Prillets(4 792€)

Prix du 549 Chemin des Combes dans son marché local

Prix du 549 Chemin des Combes par rapport à la voie

Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 549 Chemin des Combes se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 549 Chemin des Combes par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie

À Excenevex, le prix moyen des maisons atteint 4 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 549 Chemin des Combes se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Excenevex et -22.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excenevex baissé de 45.93 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 402 €/m² au premier semestre 2025.