552 Chemin des Combes, 74140 Excenevex

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 836 €

de 4 301 € à 5 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 552 Chemin des Combes, 74140 Excenevex, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², supérieur de 22.09 % à celui du n°549.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 552 Chemin des Combes, 74140 Excenevex

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Excenevex.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0865 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0868 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Excenevex Centre à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publiqe Excenevex-Yvoire EXCENEVEX à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 552 Chemin des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 552 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

549 Chemin des Combes(3 961€)

27 Impasse des Genévriers(4 876€)

441 Chemin des Prillets(4 602€)

49 Impasse des Genévriers(4 883€)

69 Impasse des Genévriers(4 876€)

398 Chemin des Prillets(4 738€)

380 Chemin des Prillets(4 792€)

85 Impasse des Genévriers(4 875€)

Prix du 552 Chemin des Combes dans son marché local

Prix du 552 Chemin des Combes par rapport à la voie

Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 552 Chemin des Combes se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 552 Chemin des Combes par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie

À Excenevex, le prix moyen des maisons atteint 4 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 552 Chemin des Combes se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Excenevex et -5.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excenevex baissé de 45.93 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 402 €/m² au premier semestre 2025.