49 Impasse des Genévriers, 74140 Excenevex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse des Genévriers, affiche un prix moyen de 5 453 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°69 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 49 Impasse des Genévriers, 74140 Excenevex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Excenevex.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Excenevex Centre à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publiqe Excenevex-Yvoire EXCENEVEX à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse des Genévriers
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse des Genévriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse des Genévriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Impasse des Genévriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des Genévriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des Genévriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse des Genévriers dans son marché local
Prix du 49 Impasse des Genévriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 453 €/m², le 49 Impasse des Genévriers se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse des Genévriers par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie
À Excenevex, le prix moyen des maisons atteint 4 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse des Genévriers se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Excenevex et 12.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excenevex a baissé de 40.94 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 402 €/m² au premier semestre 2025.
