48 Impasse de la Nance, 74140 Excenevex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse de la Nance, affiche un prix moyen de 6 473 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°62 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 48 Impasse de la Nance, 74140 Excenevex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Excenevex.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pinède à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marcel Forax EXCENEVEX à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse de la Nance
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse de la Nance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse de la Nance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Impasse de la Nance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse de la Nance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse de la Nance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse de la Nance dans son marché local
Prix du 48 Impasse de la Nance par rapport à la voie
Sur Impasse de la Nance, le prix moyen des maisons s'établit à 6 475 €/m². Avec un prix moyen de 6 473 €/m², le 48 Impasse de la Nance se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse de la Nance par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie
À Excenevex, le prix moyen des maisons atteint 4 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse de la Nance se situe 30.45 % au-dessus de la moyenne de Excenevex et 33.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excenevex a baissé de 40.94 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 402 €/m² au premier semestre 2025.
