46 Impasse des Crêtes, 74140 Excenevex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse des Crêtes, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 46 Impasse des Crêtes, 74140 Excenevex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Excenevex.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Excenevex Centre à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marcel Forax EXCENEVEX à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse des Crêtes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse des Crêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse des Crêtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse des Crêtes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Crêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Crêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse des Crêtes dans son marché local
Prix du 46 Impasse des Crêtes par rapport à la voie
Sur Impasse des Crêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 46 Impasse des Crêtes se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse des Crêtes par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie
À Excenevex, le prix moyen des maisons atteint 4 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse des Crêtes se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Excenevex et -7.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excenevex a baissé de 40.74 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 402 €/m² au premier semestre 2025.
