Impasse des Prêles, 74140 Excenevex

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 527 €
de 4 867 € à 5 771 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Prêles, 74140 Excenevex, affiche un prix moyen de 5 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse des Prêles

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Biens en venteà Excenevex

Prix Impasse des Prêles dans son marché local

Prix Impasse des Prêles par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie

À Excenevex, le prix moyen des maisons atteint 4 962 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Prêles se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Excenevex et 4.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excenevex a baissé de 40.94 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 402 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Impasse des Prêles

Les ventes enregistrées Impasse des Prêles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

5 janvier 2024
420 000 €(4 719 €/m²)
Maison5 p•89 m²
51 Impasse des Prêles, 74140 Excenevex
16 octobre 2020
375 000 €(4 213 €/m²)
Maison5 p•89 m²
51 Impasse des Prêles, 74140 Excenevex
7 novembre 2019
350 000 €(3 933 €/m²)
Maison5 p•89 m²
51 Impasse des Prêles, 74140 Excenevex

Cadre de vie et proximité Impasse des Prêles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Excenevex Centre à 423 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publiqe Excenevex-Yvoire EXCENEVEX à 139 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Verger
Chemin des Prillets
Impasse de la Côte
Impasse de Montolvet
Impasse des Baies
Impasse des Chalets
Impasse des Coteaux du Léman
Impasse des Genévriers

Le parc immobilier Impasse des Prêles

Impasse des Prêles est située dans le quartier Excenevex. Elle compte 1326 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse des Prêles

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Prêles, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 13 818 € (5 %)

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