23 Impasse des Prés, 74140 Excenevex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Prés, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°27 et de n°53.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 Impasse des Prés, 74140 Excenevex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Excenevex.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1494 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Excenevex Centre à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publiqe Excenevex-Yvoire EXCENEVEX à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des Prés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Prés dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 23 Impasse des Prés se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Prés par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie
À Excenevex, le prix moyen des maisons atteint 4 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Prés se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Excenevex et 8.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excenevex a baissé de 40.94 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 402 €/m² au premier semestre 2025.
