Place du Centre, 74140 Excenevex

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 480 €
de 2 067 € à 3 097 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 170 €
de 3 209 € à 5 848 €
Comment est calculé ce prix ?

Place du Centre, 74140 Excenevex, affiche un prix moyen de 2 480 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Place du Centre

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21 €
18 € – 25 €

Rentabilité indicative

10.44 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place du Centre dans son marché local

Prix Place du Centre par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie

À Excenevex, le prix moyen des appartements atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Centre se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Excenevex et 51.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Centre à Excenevex

Le loyer moyen estimé Place du Centre est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.34 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Excenevex, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Excenevex a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 44.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 496 €/m² au premier semestre 2023 à 2 898 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Place du Centre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Excenevex Centre à 24 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire publique Marcel Forax EXCENEVEX à 98 mètres

Rues à proximité :

Rue Gresoud
Salle du Léman
Rue Verdaine
Rue du Centre
Route du Lac

Le parc immobilier Place du Centre

Place du Centre est située dans le quartier Excenevex. Elle compte 1326 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place du Centre

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Centre, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 124 000 € au Place du Centre à Excenevex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 550 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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