391 Route de Chevilly, 74140 Excenevex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 391 Route de Chevilly, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 391 Route de Chevilly, 74140 Excenevex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Excenevex à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1428 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Excenevex Centre à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publiqe Excenevex-Yvoire EXCENEVEX à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 391 Route de Chevilly
Aucune vente n'a été recensée au 391 Route de Chevilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 391 Route de Chevilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 391 Route de Chevilly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 391 Route de Chevilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 391 Route de Chevilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 391 Route de Chevilly dans son marché local
Prix du 391 Route de Chevilly par rapport à la voie
Sur Route de Chevilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 391 Route de Chevilly se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 391 Route de Chevilly par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie
À Excenevex, le prix moyen des appartements atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 391 Route de Chevilly se situe 100 % en dessous de la moyenne de Excenevex et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 391 Route de Chevilly à Excenevex
Le loyer moyen estimé au 391 Route de Chevilly est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Excenevex, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Excenevex a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 44.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 496 €/m² au premier semestre 2023 à 2 898 €/m² au premier semestre 2025.
