55 Rue du Centre, 74140 Excenevex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Rue du Centre, 74140 Excenevex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Excenevex.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Excenevex Centre à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marcel Forax EXCENEVEX à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue du Centre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 55 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 55 Rue du Centre se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Centre par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie
À Excenevex, le prix moyen des maisons atteint 4 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue du Centre se situe 34.38 % en dessous de la moyenne de Excenevex et -38.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excenevex a baissé de 40.94 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 402 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 800 € au 55 Rue du Centre à Excenevex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 035 € si le professionnel les prend en charge.
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