109 Rue Lou Margali, 74140 Excenevex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Lou Margali, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 15.17 % à celui du n°108 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 109 Rue Lou Margali, 74140 Excenevex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Excenevex.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Excenevex Centre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marcel Forax EXCENEVEX à 127 mètres
Ventes au 109 Rue Lou Margali
Une vente a été recensée au 109 Rue Lou Margali. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue Lou Margali
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue Lou Margali, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue Lou Margali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue Lou Margali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Lou Margali dans son marché local
Prix du 109 Rue Lou Margali par rapport à la voie
Sur Rue Lou Margali, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 109 Rue Lou Margali se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Lou Margali par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie
À Excenevex, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue Lou Margali se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Excenevex et -13.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excenevex a baissé de 40.71 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 402 €/m² au premier semestre 2025.
