42 Chemin de la Ferme, 74130 Faucigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin de la Ferme, affiche un prix moyen de 2 569 €/m².
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Chemin de la Ferme, 74130 Faucigny
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique FAUCIGNY à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin de la Ferme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de la Ferme dans son marché local
Prix du 42 Chemin de la Ferme par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 42 Chemin de la Ferme se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de la Ferme par rapport à Faucigny et à Haute-Savoie
À Faucigny, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Chemin de la Ferme se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Faucigny et 49.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Chemin de la Ferme à Faucigny
Le loyer moyen estimé au 42 Chemin de la Ferme est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Faucigny, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faucigny a baissé de 36.31 % sur 1 an et baissé de 30.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 450 € au 42 Chemin de la Ferme à Faucigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
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