123 Avenue de Horgen, 74210 Faverges-Seythenex
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Avenue de Horgen, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°109 et de n°139.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Avenue de Horgen, 74210 Faverges-Seythenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 309 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6765 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Lachenal à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lachenal à 281 mètres
- - Ecole de production Saint Eloi - Annecy à 779 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES à 124 mètres
Ventes au 123 Avenue de Horgen
Les 2 ventes au 123 Avenue de Horgen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Avenue de Horgen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 123 Avenue de Horgen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Avenue de Horgen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Avenue de Horgen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Avenue de Horgen dans son marché local
Prix du 123 Avenue de Horgen par rapport à la voie
Sur Avenue de Horgen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 123 Avenue de Horgen se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Avenue de Horgen par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Avenue de Horgen se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Faverges-Seythenex et 31.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Avenue de Horgen à Faverges-Seythenex
Le loyer moyen estimé au 123 Avenue de Horgen est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
