40 Avenue Pasteur, 74210 Faverges-Seythenex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Avenue Pasteur, 74210 Faverges-Seythenex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1329 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soierie à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lachenal à 596 mètres
- - Ecole de production Saint Eloi - Annecy à 1068 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 40 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 40 Avenue Pasteur se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Pasteur par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Pasteur se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Faverges-Seythenex et -25.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faverges-Seythenex a baissé de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2020 à 3 833 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 950 € au 40 Avenue Pasteur à Faverges-Seythenex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 874 € en assurant vous-même les visites, ou 2 437 € si le professionnel les prend en charge.
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