27 Impasse du Grand Pré, 74210 Faverges-Seythenex
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Impasse du Grand Pré, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°30 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Impasse du Grand Pré, 74210 Faverges-Seythenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2775 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soierie à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lachenal à 861 mètres
- - Lycée professionnel privé La Fontaine à 1109 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES à 554 mètres
Ventes au 27 Impasse du Grand Pré
Une vente a été recensée au 27 Impasse du Grand Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Impasse du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Impasse du Grand Pré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Impasse du Grand Pré dans son marché local
Prix du 27 Impasse du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 27 Impasse du Grand Pré se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Impasse du Grand Pré par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Impasse du Grand Pré se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Faverges-Seythenex et 39.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Impasse du Grand Pré à Faverges-Seythenex
Le loyer moyen estimé au 27 Impasse du Grand Pré est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
