30 Impasse du Grand Pré, 74210 Faverges-Seythenex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse du Grand Pré, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°27 et de n°57.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Impasse du Grand Pré, 74210 Faverges-Seythenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2773 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soierie à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lachenal à 868 mètres
- - Lycée professionnel privé La Fontaine à 1098 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse du Grand Pré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse du Grand Pré dans son marché local
Prix du 30 Impasse du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 30 Impasse du Grand Pré se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse du Grand Pré par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Impasse du Grand Pré se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Faverges-Seythenex et 41.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Impasse du Grand Pré à Faverges-Seythenex
Le loyer moyen estimé au 30 Impasse du Grand Pré est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
