52 Place Joseph Serand, 74210 Faverges-Seythenex
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Place Joseph Serand, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°46 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Place Joseph Serand, 74210 Faverges-Seythenex
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soierie à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lachenal à 466 mètres
- - Ecole de production Saint Eloi - Annecy à 833 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Place Joseph Serand
Aucune vente n'a été recensée au 52 Place Joseph Serand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Place Joseph Serand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Place Joseph Serand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Place Joseph Serand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Place Joseph Serand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Place Joseph Serand dans son marché local
Prix du 52 Place Joseph Serand par rapport à la voie
Sur Place Joseph Serand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 52 Place Joseph Serand se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Place Joseph Serand par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Place Joseph Serand se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Faverges-Seythenex et 35.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Place Joseph Serand à Faverges-Seythenex
Le loyer moyen estimé au 52 Place Joseph Serand est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
