328 Route d'Albertville, 74210 Faverges-Seythenex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 328 Route d'Albertville, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°337 et de n°375.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 328 Route d'Albertville, 74210 Faverges-Seythenex
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soierie à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lachenal à 991 mètres
- - Lycée professionnel privé La Fontaine à 457 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 328 Route d'Albertville
Aucune vente n'a été recensée au 328 Route d'Albertville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 328 Route d'Albertville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 328 Route d'Albertville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 328 Route d'Albertville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 328 Route d'Albertville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 328 Route d'Albertville dans son marché local
Prix du 328 Route d'Albertville par rapport à la voie
Sur Route d'Albertville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 328 Route d'Albertville se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 328 Route d'Albertville par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 328 Route d'Albertville se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Faverges-Seythenex et 35.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 328 Route d'Albertville à Faverges-Seythenex
Le loyer moyen estimé au 328 Route d'Albertville est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
