337 Route d'Albertville, 74210 Faverges-Seythenex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 337 Route d'Albertville, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°328 et de n°375.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 337 Route d'Albertville, 74210 Faverges-Seythenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2906 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soierie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lachenal à 993 mètres
- - Lycée professionnel privé La Fontaine à 448 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES à 679 mètres
Ventes au 337 Route d'Albertville
Une vente a été recensée au 337 Route d'Albertville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 337 Route d'Albertville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 337 Route d'Albertville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 337 Route d'Albertville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 337 Route d'Albertville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 337 Route d'Albertville dans son marché local
Prix du 337 Route d'Albertville par rapport à la voie
Sur Route d'Albertville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 337 Route d'Albertville se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 337 Route d'Albertville par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 337 Route d'Albertville se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Faverges-Seythenex et 33.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 337 Route d'Albertville à Faverges-Seythenex
Le loyer moyen estimé au 337 Route d'Albertville est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
