116 Rue de la Fontaine, 74210 Faverges-Seythenex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°122 et de n°128.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Rue de la Fontaine, 74210 Faverges-Seythenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 50 parkings - 664 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1335 - Feuille 0000D, - Parcelle n°6191 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soierie à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lachenal à 666 mètres
- - Lycée professionnel privé La Fontaine à 1145 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 116 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 116 Rue de la Fontaine se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue de la Fontaine par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue de la Fontaine se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Faverges-Seythenex et 36.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Rue de la Fontaine à Faverges-Seythenex
Le loyer moyen estimé au 116 Rue de la Fontaine est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
