Rue du Genevois, 74210 Faverges-Seythenex

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 767 €

de 2 023 € à 4 230 €

Rue du Genevois, 74210 Faverges-Seythenex, affiche un prix moyen de 3 767 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseRue du Genevois, 74210 Faverges-Seythenex

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.02 €

12.76 € – 17.27 €

Rentabilité indicative

4.78 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Genevois dans son marché local

Prix Rue du Genevois par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie

À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Genevois se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Faverges-Seythenex et 14.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Genevois à Faverges-Seythenex

Le loyer moyen estimé Rue du Genevois est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Joseph Serand, 74210 Faverges-Seythenex(2,915 €)

Rue de la Sambuy, 74210 Faverges-Seythenex(2,872 €)

Rue Jean Cochet, 74210 Faverges-Seythenex(3,281 €)

Place Robert Stäubli, 74210 Faverges-Seythenex(3,398 €)

Rue de l'Annonciation, 74210 Faverges-Seythenex(3,356 €)

Rue de la Gare, 74210 Faverges-Seythenex(3,646 €)

Passage du Genevois, 74210 Faverges-Seythenex(2,975 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Genevois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Soierie à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Lachenal à 505 mètres
- Ecole de production Saint Eloi - Annecy à 697 mètres
- Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES à 290 mètres

Rues à proximité :

Rue de l'Annonciation

Rue de la Gare

Passage du Genevois

Le parc immobilier Rue du Genevois

Rue du Genevois est située dans le quartier Centre. Elle compte 3693 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Genevois

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Genevois, classées par tranches de numéros.

21 Rue du Genevois, 74210 Faverges-Seythenex

23 Rue du Genevois, 74210 Faverges-Seythenex

25 Rue du Genevois, 74210 Faverges-Seythenex

Biens en vente à proximité du Rue du Genevois

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Genevois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.