34 Chemin de l'école, 74160 Feigères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de l'école, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°30 et du 0.02 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin de l'école, 74160 Feigères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Feigères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 390 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Edouard Vuagnat FEIGERES à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de l'école
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de l'école
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de l'école, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de l'école
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de l'école complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de l'école dans son marché local
Prix du 34 Chemin de l'école par rapport à la voie
Sur Chemin de l'école, le prix moyen des appartements s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 34 Chemin de l'école se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de l'école par rapport à Feigères et à Haute-Savoie
À Feigères, le prix moyen des appartements atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin de l'école se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Feigères et 14.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin de l'école à Feigères
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin de l'école est de 22.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.91 € à 26.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Feigères, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feigères a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 657 €/m² au premier semestre 2025.
