14 b Chemin de la ruppaz, 74500 Féternes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Chemin de la ruppaz, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°14 a et du 8.04 % à celui du n°14 c.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 b Chemin de la ruppaz, 74500 Féternes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Féternes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°2251 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2252 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 14 b Chemin de la ruppaz
Une vente a été recensée au 14 b Chemin de la ruppaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Chemin de la ruppaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Chemin de la ruppaz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Chemin de la ruppaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Chemin de la ruppaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Chemin de la ruppaz dans son marché local
Prix du 14 b Chemin de la ruppaz par rapport à la voie
Sur Chemin de la ruppaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 14 b Chemin de la ruppaz se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Chemin de la ruppaz par rapport à Féternes et à Haute-Savoie
À Féternes, le prix moyen des appartements atteint 3 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Chemin de la ruppaz se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Féternes et 12.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 b Chemin de la ruppaz à Féternes
Le loyer moyen estimé au 14 b Chemin de la ruppaz est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Féternes, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Féternes a baissé de 48.22 % sur 1 an et augmenté de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au deuxième semestre 2023 à 6 947 €/m² au premier semestre 2025.
