34 Route de la monnaie, 74500 Féternes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Route de la monnaie, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Route de la monnaie, 74500 Féternes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Féternes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1080 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1481 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1482 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1483 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1082 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2361 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 34 Route de la monnaie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de la monnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de la monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de la monnaie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de la monnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de la monnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de la monnaie dans son marché local
Prix du 34 Route de la monnaie par rapport à la voie
Sur Route de la monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 34 Route de la monnaie se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de la monnaie par rapport à Féternes et à Haute-Savoie
À Féternes, le prix moyen des appartements atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Route de la monnaie se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Féternes et 17.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Route de la monnaie à Féternes
Le loyer moyen estimé au 34 Route de la monnaie est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Féternes, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Féternes a baissé de 48.28 % sur 1 an et augmenté de 21.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au deuxième semestre 2023 à 6 947 €/m² au premier semestre 2025.
