473 Route de théozia, 74500 Féternes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 473 Route de théozia, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°627 et de n°328.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 473 Route de théozia, 74500 Féternes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Féternes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2371 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 473 Route de théozia
Les 2 ventes au 473 Route de théozia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 473 Route de théozia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 473 Route de théozia, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 473 Route de théozia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 473 Route de théozia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 473 Route de théozia dans son marché local
Prix du 473 Route de théozia par rapport à la voie
Sur Route de théozia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 473 Route de théozia se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 473 Route de théozia par rapport à Féternes et à Haute-Savoie
À Féternes, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 473 Route de théozia se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Féternes et 17.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 473 Route de théozia à Féternes
Le loyer moyen estimé au 473 Route de théozia est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Féternes, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Féternes a baissé de 48.41 % sur 1 an et augmenté de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au deuxième semestre 2023 à 6 947 €/m² au premier semestre 2025.
